StudioInvestment Lab
Sauvegardé localement

SIMULATION D'INVESTISSEMENT LOCATIF

Un studio. Plusieurs associés.
Une stratégie claire.

Pilotez le coût d'acquisition, les revenus locatifs et votre levier bancaire dans un modèle vivant.

Rendement locatif net 7,50% avant financement & fiscalité
Coût du projet 952 000 MAD +19,0% vs prix du bien
Revenu net mensuel 5 950 MAD 20 nuits / mois
Dividende par associé 625 MAD mensuel · hors participant principal
Votre effort mensuel −1 047 MAD après financement Umnia

02

Économie du bien

67%
Revenu brut10 000 MAD
Plateforme & gestion−1 550 MAD
Ménage, charges & réserves−3 300 MAD
Revenu net mensuel5 950 MAD
4 associés
Vous
42,02% associés passifs 57,98% votre part

03

Comparatif bancaire

UmniaAl Yousr
Montant financé452 000452 000
Traite mensuelle4 4724 267
Coût total du projet1 148 9651 119 387
Surcoût du financement20,7%17,6%

04

Associé passif 7 500 MAD / an

7,50% de rendement annuel sur 100 000 MAD investis.

05

Votre position −12 564 MAD / an

Effort personnel pendant la durée du financement Umnia.

Simulation indicative, avant fiscalité et variation de la valeur du bien. Les barèmes bancaires utilisent les coefficients du classeur source.